MFH Sichtweite in Brig-Glis, Wallis | H3 Immobilien AG

Garantiert eine Gute Lösung für alle

Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 +0200

Projekt

Das Gebäude beinhaltet 14 Wohneinheiten:

4 grosszügige 4½ Zimmer Wohnungen
8 grosszügige 5½ Zimmer Wohnungen
1 hochwertige 3½ Zimmer Attika Wohnung
1 hochwertige 6½ Zimmer Attika Wohnung

Eine Einstellhalle mit 28 Parkplätzen (davon 5 Doppelgaragen einzeln abgeschlossen) für die Bewohner.
Massiv abgeschlossene, grosse Abstellräume im Untergeschoss als Keller.
Einen Schutzraum im Untergeschoss für die Bewohner.
Hausgemeinschaftlicher Abstellraum für Velos und Kinderwagen direkt beim Eingang.

Nachhaltigkeit, Flexibilität & Qualität

Das Gebäude wird nach dem Minergie-Standard zertifiziert und erreicht die höchste GEAK-Klassifizierung A/A (Energieeffizienzklasse A und Gebäudehüllenklasse A).Die nachhaltige Bauweise vereint höchsten Wohnkomfort mit einem geringen Energieverbrauch und tiefen Betriebskosten.

Hoher Wohnkomfort dank energieeffizienter Bauweise
Tiefer Energieverbrauch und nachhaltiges Energiekonzept
Moderne Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
Geocooling zur angenehmen Temperierung der Wohnräume über die Fussbodenheizung
Aussenliegender Sonnenschutz zur Reduktion der sommerlichen Wärmebelastung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Vorbereitung der Einstellplätze für Elektromobilität (Lademöglichkeit)
Monitoringkonzept inklusive Wärmemessung zur Erfassung des Energieverbrauchs

Bauweise (Rohbau)

Die gesamte tragende und primäre raumtrennende Baustruktur (Fundation, Wände und Decken) wird in Massivbauweise erstellt. Die Erdbebensicherheit (SIA 260ff.) wird über Betonwände gewährleistet. Die Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Diese Wände und Decken bringen Masse und verbessern den Schallschutz zwischen den Einheiten. Zusätzlich gibt es weitere tragende und nicht-tragende Mauerwerkswände.

Fassade

Die Fassade wird als verputzte Kompaktfassade erstellt. Die Aussendämmung wird direkt auf die Aussenwände aus Stahlbeton oder Mauerwerk aufgebracht. Anschliessend wird diese verputzt und gestrichen.

Umgebungsarbeiten

Durch einen Gärtnereifachbetrieb geplante Begrünung in Absprache mit der Gemeinde Brig-Glis.

Fenster

Qualitätsfenster in Kunststoff-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Hebeschiebetüre zur Terrasse.

Wetterschutz / Privatsphäre / Abdunkelung

Fenster werden mit Rafflammelenstoren ausgestattet, alle anderen Primärverglasungen und Fenster in den überdeckten Bereichen der Terrassen, werden mit Zip-Vertikal-Stoffstoren versehen.

Spengler- & Dachdeckerarbeiten

Die Abdichtungen werden auf Bitumenbasis ausgeführt, die Spenglerbleche sind aus Kupfer-Titan-Zink. Die Fensterbänke und Brüstungsabschlüsse sind aus Aluminium oder Zementprodukten, dem Farbkonzept angepasst.

Aussenwohnräume / Terrassen

Die gedeckten Aussenwohnräume werden mit witterungsbeständigen Holz-Bodendielen oder Feinsteinzeugplatten nach Auswahl der Käufer belegt (z.B. Accoya). Diese sind ökologisch, robust und wohnlich. Durch die farbliche Anpassungsmöglichkeit an den Bodenbelag des Innenraumes entsteht eine maximale raumerweiternde Wirkung zwischen Innen und Aussen. Auch die überdachten, primären Bereiche der Attikas werden so belegt. Die restlichen Terrassen-Attikaflächen werden mit Feinsteinzeug auf Stelzlagern belegt.

Elektroinstallation / Beleuchtung

Zur Stromzeugung wird eine Photovoltaikanlage (PV) auf dem Flachdach der Attika installiert. Die EIV gem. Richtlinien der Pronovo AG sowie allfällige Fördergelder im Zusammenhang mit der PV-Anlage werden durch die Verkäuferin beantragt/bezogen. Es werden PV-Zähler installiert. Die Parkplätze in der Einstellhalle erhalten Leerrohre für eine nachrüstbare e-Mobility Ladelösung inkl. Lastmanagement. Torantriebe in den Garagenboxen sowie für das Haupttor sind vorgesehen. Die Gegensprechanlage besteht aus einer betriebsfertig installierten Video-Innensprechstelle pro Wohneinheit und einer Video-Aussensprechstelle mit Türöffnungsfunktion, eingebaut in der Briefkastenanlage. Zudem ist ein Sonnerietaster vor jedem Wohnungseingang vorgesehen. Neben den üblichen Anschlüssen, Schaltern und Steckdosen wird im Wohnzimmer und Masterzimmer der Multimediaanschluss ausgebaut (TV, Telefon, Internet mit Glasfaser). Die restlichen Zimmer werden mit Leerrohren für die Multimediaanschlüsse ausgeführt. Die Innenwohnräume, Zimmer und Nebenräume werden mit Lampenstellen als Grundbeleuchtung ausgerüstet. Die Nasszellen, Korridorbereiche und Küchen erhalten LED-Einbauspots in den Decken. Die gedeckten Aussenwohnräume erhalten eine einheitliche LED-Leuchte, die ins gesamte Aussenfassadenbild passt. Die Fussbodenheizung wird mittels installiertem Raumthermostatt mit Display in den jeweiligen Räumen reguliert. Sämtliche Storen sowie Markisen sind elektrisch. Die gesamten Installationen pro Wohnung sind vorgerüstet für eine spätere Smart Home Installation durch die Käuferschaft.

Lüftung

Minergie Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Durch die Zuluft in die Zimmer und Wohnräume und der Abluft in Küche und Nasszellen, bleibt die Wohnung immer kontrolliert und behaglich mit Frischluft durchströmt. Jede Wohnung erhält eine eigene Lüftungsanlage.

Heizung und Warmwasseraufbereitung

Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Erdbohrungen. Zur Wärmeverteilung wird eine dazu passende Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierung eingebaut. Bodenheizung mit Freecoling-System. Warmwasserzähler sind pro Wohnung separat. Auf dem Dach und der Attikabrüstung wird eine Photovoltaik Anlage geplant (siehe Elektroinstallationen).

Gipser- und Malerarbeiten

Die Innenwände werden mit einem Abrieb verputzt (Körnung 1 mm) und gestrichen. Die Decken erhalten einen glatten Weissputz mit Deckanstrich. Die Decken der Aussenbereiche werden verputzt und entsprechend dem Farbkonzept gestrichen. Falls im Aussenbereich die Untersichten isoliert werden, werden diese ebenfalls verputzt.

Metallbauarbeiten

Die Terrassen und Balkone in den Regelgeschossen erhalten, neben den Massivbrüstungen, ein Staketengeländer. Die Treppengeländer werden in Metall ausgeführt. Farbgebung gemäss Architekturkonzept.

Schreinerarbeiten

Die Wohnungseingangstüre wird als Volltüre gemäss Brandschutz- und Schallschutznormen ausgeführt, Farbgebung gemäss Architekturkonzept. Die Innentüren sind Futter-/Verkleidungs-Türen.

Jede Einheit wird mit einer Garderobe ausgestattet, dafür steht eine Budgetposition von Fr. 5’000.00 zur Verfügung inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.

Kücheneinrichtung

Grosszügige Qualitätsküche mit Kücheninsel. Individuell auf die Bedürfnisse der Kunden anpassbar. Fachplaner und Küchenlieferant Schwestermann SA. Budgetposition inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.

4½ Zimmer Wohnung Fr. 28’000.00
5½ Zimmer Wohnungen Fr. 30’000.00

Nasszellen und Waschräume

Die Sanitärapparate sind im Rahmen der handelsüblichen Produkte individuell wählbar. Budgetposition brutto exkl. Lieferung und Montage, inkl. MWST:

4½ Zimmer Wohnung Fr. 20’000.00
5½ Zimmer Wohnungen Fr. 22’000.00

Bodenbeläge

In den Wohn – und Schlafräumen ist ein Holzparkett vorgesehen. Der Bodenbelag ist individuell wählbar mit einem Budget von Fr. 100.-/m2. Die Sockelleisten zu Fr. 10.-/m. Das Verlegen, sofern die Masse und Verlegearten standardmässig sind, ist im Kaufpreis inbegriffen.

Plattenarbeiten

Die Boden- und Wandplatten sind individuell wählbar mit einem Budget von CHF 70.-/m2. Nicht mit Platten belegte Bereiche werden verputzt und nasszellengeeignet gestrichen. Mehr- oder Minderflächen werden nicht rückerstattet oder quergerechnet. Das Liefern, Verlegen und die fachmännisch ausgeführten Abdichtungen, sofern die Masse und Verlegearten standardmässig, sind im Kaufpreis inbegriffen.

Liftanlage

Als Erschliessung neben dem Treppenaufgang, dient ein rollstuhlgängiger Lift für 9 Personen / 675 kg mit Haltestellen auf allen Wohnungsgeschossen, dem UG und auf dem Hauszugangsniveau Umgebung.

Schliessanlage

Allgemeine Zentralschliessung mit Gegensprechanlage bei den Briefkästen. Kombischliessanlage mit Badge-System bei Zugängen und mechanischer Verschliessung der Wohnungs- und Kellertüren. Nachrüstbar auf vollelektronisches System. Weitere Details zur Schliessanlage finden Sie im Kapitel Elektroinstallationen.

Baureinigung

Die Wohneinheiten werden vor dem Bezug professionell gereinigt.

Bautermine

Der Baubeginn ist im Sommer 2026 geplant. Die Bezugsbereitschaft ist ab Anfang 2028 vorgesehen. Über die genauen Termine für den Einzug wird zu gegebener Zeit nach Baufortschritt informiert.

Bemerkungen / Spezialwünsche

Materialität und Farbe gewisser Bauteile können vom Käufer bestimmt werden. Frühzeitig mitgeteilte Spezialwünsche werden in den Planungsprozess aufgenommen, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Weichen die Individualwünsche in Layout und Materialität grundsätzlich vom Baubeschrieb und den Verkaufsplänen ab, werden die Mehraufwände für Planung und Bauleitung vorzeitig angezeigt und entsprechend verrechnet. Mehr- oder Minderkosten im Ausbau gehen zu Lasten bzw. zu Gunsten des Käufers. Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen, wirtschaftlichen oder behördlichen Gründen erforderlich sind bleiben vorbehalten. Die eingezeichnete und visualisierte Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die erstellten Wohnungen können von den Visualisierungen abweichen.

Verfügbare Wohnungen

Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200

Reserviert?	Stock	Nr	Zimmer	BGF	AGF	Preis	PDF
Ja	EG	0.1	5.5	171 m²	86 m²	reserviert
Ja	EG	0.2	5.5	168 m²	83 m²	reserviert
Ja	EG	0.3	4.5	142 m²	60 m²	reserviert
Ja	1 OG	1.1	5.5	171 m²	36 m²	reserviert
Nein	1 OG	1.2	5.5	168 m²	35 m²	CHF 880'000	PDF
Ja	1 OG	1.3	4.5	142 m²	35 m²	reserviert
Ja	2 OG	2.1	5.5	171 m²	36 m²	reserviert
Ja	2 OG	2.2	5.5	168 m²	35 m²	reserviert
Ja	2 OG	2.3	4.5	142 m²	35 m²	reserviert
Ja	3 OG	3.1	5.5	171 m²	36 m²	reserviert
Ja	3 OG	3.2	5.5	168 m²	35 m²	reserviert
Ja	3 OG	3.3	4.5	142 m²	35 m²	reserviert
Nein	Attika	A.1	4.5	125 m²	78 m²	CHF 1'125'000	PDF
Ja	Attika	A.2	5.5	207 m²	154 m²	reserviert

Weitsicht und Wohnkomfort

Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100

Das Projekt Sichtweite definiert modernes Wohnen neu. Die grosszügig gestalteten, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterfronten, verbinden Innen- und Aussenraum in harmonischer Weise.

Jeder Wohnbereich erhält Abendsonne und freie Sicht ins Tal – Privatsphäre und Sonne sind hier nicht Kompromisse, sondern Teil des Alltags.

Natur trifft Erreichbarkeit

Sat, 15 Nov 2025 00:00:00 +0100

Sichtweite liegt in Glis, in ruhiger Hanglage mit Blick ins Tal, umgeben von Natur, mit guter Anbindung an Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet das Beste aus Ruhezonen und urbaner Nähe.

Sat, 15 Nov 2025 00:00:00 +0100

bags-shopping

Einkaufsmöglichkeiten

Das Simplon Center befindet sich direkt vor der Tür.

car

Autobahn

Direkte Autobahn- & Schnellstrassenanbindung ins Unterwallis und nach Italien.

bus

Bushaltestellen

Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Alle 15 Minuten fährt ein Bus nach Brig, Brigerbad und Visp und alle 30 Minuten fährt der Ortsbus Richtung Glis Holzji oder Brig Bahnhof.

city

Brig Zentrum

Es besteht ein sicherer Fuss- und Fahrradweg. In nur zwölf Minuten erreichen Sie zu Fuss, die Briger-Altstadt und in fünfzehn Minuten den Bahnhof Brig.

book-open

Schulen

Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Die Orientierungsschule ist ebenfalls zehn Gehminuten entfernt.

futbol

Fussball- und Spielplatz

Zahlreiche Spielmöglichkeiten für die Kleinsten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Nachhaltig durchdacht

Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100

Nachhaltigkeit beginnt bei der Planung. Das Konzept von Sichtweite in Glis basiert auf einer innovativen Bauweise, welche die graue Energie für die Erstellung des Gebäudes deutlich reduziert und gleichzeitig die Qualität steigert.

Erdsonden, eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage garantieren eine hohe Effizienz im Betrieb. So werden sowohl Betriebskosten als auch Emissionen nachhaltig gesenkt. Sichtweite wird nach dem Minergie-Standard gebaut.